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橋科透天大樓 橋頭鑫市鎮實驗中學 2房平移車位輕奢質感裝潢宅

高雄市 橋頭區 經武路

總價968 萬

參考單價32.61 萬/坪

格局  2房(室) 2廳 2衛

建物登記29.68 坪

主建物面積14.45 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區龍騰鑫市鎮

附屬建物面積1.72 坪

共同使用13.51 坪

電梯

管理方式保全公司

管理費1827 元/月

鄰近學校甲圍國小、橋頭國中、中山高中、高雄大學

鄰近公園都會公園

生活機能家樂福、德賢商圈、德民市場

附近交通高雄紅線青埔站、橋頭火車站、橋頭地方法院二公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

鄰(伶)家女孩

橋頭青埔捷運 加盟店

經紀業名稱蘋菓國際地產有限公司

證號(99)登字第152966號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合在楠梓或橋頭科學園區工作的年輕家庭或投資客。

值得購買的理由:

  1. 居住效益高:4 年新屋加上輕奢裝潢,解決了新成屋脫手期長的問題,且 11 樓的中高樓層採光與隱私性皆優。最關鍵的是「平移車位」在機械式大樓中屬於稀有資源,能顯著提升生活便利性。
  2. 產業支撐強:距離台積電楠梓園區僅 15 分鐘車程,這意味著該區域擁有穩定且高購買力的潛在買家或租戶群,無論是自住通勤或未來出租收益都有保障。

建議考量: 若您對室內空間需求較大(例如期望三房),需實際丈量坪數是否足以容納;此外,建議親身試駕早高峰路線至公司,確認通勤時間是否符合預期。整體而言,這是一筆兼具居住品質與產業紅利的高性價比選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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